La respuesta corta es que sí, es una realidad. Cada generación de personas tiene diferentes prioridades, valores y expectativas, y estas diferencias se reflejan en la forma en que compran vivienda.
Las generaciones anteriores
Las generaciones anteriores, como los baby boomers y la generación X, suelen tener una mentalidad más tradicional en cuanto a la vivienda. Para ellos, la propiedad de una vivienda es un símbolo de estatus y éxito, y están dispuestos a hacer sacrificios para comprarla. Por lo general, buscan viviendas grandes y espaciosas en zonas céntricas, y están dispuestos a asumir una hipoteca a largo plazo.
Las generaciones más jóvenes
Las generaciones más jóvenes, como los millennials y la generación Z, tienen una mentalidad más flexible en cuanto a la vivienda. Para ellos, la vivienda es un lugar donde vivir, y no un símbolo de estatus. Están más dispuestos a alquilar que a comprar, y prefieren viviendas más pequeñas y asequibles en zonas más accesibles. También están más abiertos a nuevas formas de vivienda, como el coliving o el alquiler compartido.
Algunos ejemplos de las diferencias entre generaciones
Aquí hay algunos ejemplos de las diferencias entre generaciones en cuanto a la compra de vivienda:
- Ubicación: Las generaciones anteriores suelen buscar viviendas en zonas céntricas, mientras que las generaciones más jóvenes están más dispuestas a vivir en zonas más periféricas o rurales.
- Tamaño: Las generaciones anteriores suelen buscar viviendas grandes y espaciosas, mientras que las generaciones más jóvenes están más dispuestas a vivir en viviendas más pequeñas y eficientes.
- Precio: Las generaciones anteriores suelen estar dispuestas a pagar más por una vivienda, mientras que las generaciones más jóvenes están más interesadas en encontrar viviendas asequibles.
- Forma de pago: Las generaciones anteriores suelen optar por una hipoteca a largo plazo, mientras que las generaciones más jóvenes están más interesadas en formas de pago más flexibles, como el alquiler con opción a compra o el cohousing.
¿Qué significa esto para el futuro del mercado inmobiliario?
Las diferencias entre generaciones en cuanto a la compra de vivienda tienen implicaciones importantes para el futuro del mercado inmobiliario. Se espera que el mercado de la vivienda continúe diversificándose, con un aumento de la demanda de viviendas más pequeñas, asequibles y flexibles.
También se espera que aumente la demanda de nuevas formas de vivienda, como el coliving y el alquiler compartido. Estas nuevas formas de vivienda ofrecen a las generaciones más jóvenes una alternativa más asequible y flexible a la propiedad de una vivienda.
Fuente:
https://blog.trovit.com.mx/data/mito-vivienda-mexico
https://www.forbes.com.mx/las-generaciones-a-la-hora-de-comprar-casa/