La inscripción de un inmueble en el Registro Público de la Propiedad es un trámite esencial para garantizar la seguridad jurídica del propietario. Este trámite consiste en registrar los datos del inmueble, así como los derechos y gravámenes que recaen sobre el mismo.
En caso de que un inmueble no esté inscrito en el Registro Público de la Propiedad, el propietario puede realizar los siguientes pasos para inscribirlo:
1. Identificar el inmueble
El primer paso es identificar el inmueble que se desea inscribir. Para ello, es necesario contar con los siguientes datos:
- Dirección del inmueble
- Número de matrícula inmobiliaria, si la tiene
- Nombre del propietario o propietarios
2. Reunir los documentos necesarios
Para realizar el trámite de inscripción del inmueble, es necesario presentar los siguientes documentos:
- Título de propiedad del inmueble
- Escrituras de compraventa, donación, herencia, etc.
- Planos del inmueble
- Certificado de no adeudo de contribuciones
3. Solicitar el trámite
El trámite de inscripción del inmueble se puede realizar de forma presencial o en línea. En caso de realizarlo de forma presencial, es necesario acudir al Registro Público de la Propiedad correspondiente al domicilio del inmueble. En caso de realizarlo en línea, es necesario contar con un certificado digital.
4. Pagar los derechos
El trámite de inscripción del inmueble tiene un costo que varía según la entidad federativa. Este costo se debe pagar en el Registro Público de la Propiedad.
5. Recibir el certificado de inscripción
Una vez que el trámite de inscripción se haya completado, el propietario recibirá un certificado de inscripción. Este documento es el que acredita la propiedad del inmueble.
Consejos
- Es recomendable contar con la asesoría de un profesional legal para realizar el trámite de inscripción del inmueble.
- Es importante verificar que los documentos que se presentan para el trámite sean originales y estén en buen estado.
- Es necesario pagar los derechos del trámite en el plazo establecido.
La inscripción de un inmueble en el Registro Público de la Propiedad es un trámite sencillo, pero que es importante realizar para garantizar la seguridad jurídica del propietario.
Fuente:
https://blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/como-registrar-tu-casa-ante-el-registro-publico-de-la-propiedad-y-comercio/