A continuación, se presentan algunas tendencias que marcarán el mercado de rentas inmobiliarias en 2024:
- Aumento de la demanda de vivienda asequible. La inflación y el aumento de la tasa de interés están reduciendo el poder adquisitivo de los inquilinos, lo que está impulsando la demanda de vivienda asequible. Los inversores se centrarán en activos que ofrezcan una buena relación calidad-precio, como pisos pequeños, viviendas en zonas periféricas o viviendas con necesidades de reforma.
- Crecimiento del alquiler vacacional. El turismo sigue siendo un motor importante de la economía mexicana, lo que está impulsando el crecimiento del alquiler vacacional. Los inversores se centrarán en activos ubicados en zonas turísticas, como la Riviera Maya o la Ciudad de México.
- Desarrollo del coliving. El coliving es una nueva tendencia que consiste en alquilar una habitación en un apartamento compartido con otros inquilinos. Esta tendencia está ganando popularidad entre los jóvenes y los profesionales que buscan una solución de vivienda flexible y asequible. Los inversores se centrarán en activos ubicados en zonas urbanas, como las grandes ciudades.
En conclusión, el mercado de rentas inmobiliarias en 2024 se caracterizará por un ajuste de los precios, pero seguirá siendo atractivo para los inversores. Las tendencias que marcarán el mercado en los próximos años serán el aumento de la demanda de vivienda asequible, el crecimiento del alquiler vacacional y el desarrollo del coliving.
Análisis específico por zonas
En términos de zonas, el mercado de rentas inmobiliarias en 2024 se caracterizará por las siguientes tendencias:
- Las grandes ciudades seguirán siendo el foco de la demanda. Las grandes ciudades, como la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, seguirán siendo el foco de la demanda de vivienda en alquiler. Esto se debe a que estas ciudades concentran la mayor parte de la actividad económica y laboral del país.
- El mercado de rentas en las zonas turísticas seguirá siendo dinámico. El mercado de rentas en las zonas turísticas, como la Riviera Maya, la Ciudad de México y Puerto Vallarta, seguirá siendo dinámico. Esto se debe al crecimiento del turismo en México.
- El mercado de rentas en las zonas rurales crecerá de forma moderada. El mercado de rentas en las zonas rurales crecerá de forma moderada. Esto se debe al aumento de la población en estas zonas, impulsado por el desarrollo de proyectos de infraestructura y el crecimiento de la actividad agrícola.
En general, el mercado de rentas inmobiliarias en México seguirá siendo atractivo en 2024, a pesar del ajuste de precios que se espera. Los inversores que estén interesados en este mercado deben centrarse en activos que ofrezcan una buena relación calidad-precio y que estén ubicados en zonas con una alta demanda de vivienda.
Fuente:
https://www.informesdeexpertos.com/informes/mercado-inmobiliario-en-mexico
https://inmobiliare.com/mercado-de-vivienda-en-renta-institucional-valdra-43-mil-mdp-en-2024/